Жилищный сертификат представляет собой вид именного свидетельства, которое подтверждает право гражданина на получение бюджетной субсидии для последующей покупки жилья. Этот документ не является ценной бумагой. Получателями сертификатов могут быть разные категории населения: ветераны, военнослужащие и некоторые другие. Помимо этого, данный инструмент имеет множество специфических особенностей.

Жилищный сертификат - особенности

     Жилищный сертификат имеет ограниченный срок действия и предоставляется владельцем в кредитную организацию, которая участвует в реализации подпрограммы.  Важно грамотно выполнить основную задачу в работе с подобным сертификатом – это оформить приобретенное жилищное имущество в соответствии со всеми требованиями государства, которое и предоставляет деньги посредством сертификата.

Мы оказываем следующие услуги по жилищному сертификату:

  1. поиск жилья необходимого и соответствующего сертификату площади;

  2. соотнесение стоимости жилья с суммой, которая указана в сертификате. Обычно бывает, что стоимость жилья выше указанной суммы, из-за чего могут возникнуть некоторые проблемы.

  3. легализация сертификата – открытие в специальном отделении банка отдельного блокированного целевого счета, на который и будут переведены деньги государства и собственные средства покупателя в случае, если стоимость жилья оказывается выше той, что указана в сертификате;

  4. регистрация договора купли-продажи в государственных органах, которые регистрируют права собственность на недвижимсть и разных сделок с ее участием.  Жилое помещение обычно оформляется в общую собственность — это право распространяется на всех членов семьи того, кто обладает сертификатом;

  5. предоставление в банк зарегистрированного договора. Банк в течение пяти дней проводит проверку и на ее основе устанавливает соответствие данных обладателя сертификата и участников договора, наличие всех подписей и печатей и т.д.




Другие наши услуги:

Покупка и продажа жилой недвижимости Оценка
Услуги риелтора
Загородная недвижимость
Покупка недвижимости
Юридическое сопровождение
Оформление земельных участков
Продажа недвижимости
Консультации