Землю для строительства кто-то выбирает по привлекательной цене, кто-то по красоте окружающего пейзажа. На самом деле оба варианта не рентабельны. Земельный участок – это серьезная инвестиция, совершать которую необходимо вдумчиво, оценив все достоинства и недостатки каждого варианта. Как же правильно выбрать землю по строительству, и какие детали необходимо учитывать?


12.jpg


Как выбрать участок для выгодного строительства?


Выбирать участок по своему вкусу можно только в том случае, если бюджет строительства неограничен. Во всех прочих случаях следует оценить то, насколько подходит выбранная земля для строительства дома вашей мечты. Важно правильно замерить уклон выбранного участка. Если он значительный, стоимость строительства возрастет – потребуется выровнять землю и без цокольного этажа не обойтись. Сложно найти человека, который не мечтал бы жить у большой воды – на берегу озера или реки. Однако в этом случае следует проверить несущую способность грунта и максимальный уровень воды во время весеннего половодья.


8sotok.jpg


Намного более надежным выглядит вариант покупки земли на территории бывших полей. Но учтите, что вероятны проблемы с подводом коммуникаций и если вы решите посадить деревья, отдохнуть в их тени получится только спустя 10-15 лет.


uchastok-dlja-doma.jpg


Какой же участок стоит покупать?


Самый простой и надежный вариант – приобрести землю в уже существующем населенном пункте. Пускай это будет деревня или современный коттеджный поселок, главное, чтоб здесь жили люди, и был налажен их быт. При осмотре участка оцените соотношение сторон. Если вы приобретаете узкий кусок земли, возможно, возникнут трудности с возведением дома, к которому примыкает гараж или иных построек. Не забывайте о том, что коммуникации стоят недешево, желательно, чтоб они уже были на выбранном участке.